division foncière près de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Division foncière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
La division foncière est une opération qui consiste à diviser un terrain en plusieurs lots distincts en vue de leur vente ou de leur exploitation individuelle. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette pratique est régulièrement utilisée pour optimiser l'utilisation des espaces disponibles et répondre aux besoins croissants en matière d'aménagement du territoire.
Qu'est-ce que la division foncière ?
La division foncière est une opération juridique et technique qui permet de découper un terrain en plusieurs parcelles séparées, chacune pouvant être vendue ou exploitée de manière autonome. Il s'agit d'une démarche complexe qui nécessite l'intervention de professionnels qualifiés pour garantir sa légalité et sa conformité aux règles d'urbanisme en vigueur.
Les étapes de la division foncière
La division foncière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie passe par différentes étapes indispensables. Tout d'abord, il convient de réaliser une étude de faisabilité pour déterminer la possibilité et les modalités de division du terrain. Ensuite, il faut obtenir les autorisations nécessaires des autorités compétentes et procéder à la division proprement dite, en délimitant les différentes parcelles et en établissant les servitudes éventuelles.
Les avantages de la division foncière
La division foncière présente de nombreux avantages, tant pour les propriétaires que pour les collectivités locales. Elle permet d'optimiser l'utilisation des terrains disponibles en les adaptant aux besoins spécifiques des futurs acquéreurs. Elle contribue également à la diversification de l'offre immobilière et à la valorisation du patrimoine foncier de la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Le rôle de SELARL Frédéric Guilbaudeau
SELARL Frédéric Guilbaudeau est un cabinet d'expertise en droit immobilier et en urbanisme, spécialisé dans les opérations de division foncière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Notre équipe d'experts accompagne les propriétaires tout au long du processus de division, en veillant au respect des réglementations en vigueur et à la bonne réalisation de l'opération.
Contactez-nous
Vous envisagez de procéder à une division foncière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 95 16 86 pour bénéficier de notre expertise et de nos conseils personnalisés. SELARL Frédéric Guilbaudeau est à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets de division foncière dans la région des Sables-d'Olonne.
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7 Allée Alain Guénant 85180 Les Sables-d'OlonneTéléphone
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